Расчет свайного фундамента производится по СП 24.13330.2011. На первом этапе проводится сбор нагрузок, действующих на свайный фундамент. Учитывается собственный вес здания (домокомплекта), рабочая нагрузка от находящихся внутри людей, мебели, отделочных материалов, утеплителя, оборудования, а также снеговая и ветровая нагрузка в данном регионе. Их значения суммируются.

На третьем этапе расчета составляется схема расстановки свай с учетом обязательных рекомендаций:

• в углах строения;
• под лестничной площадкой, колоннами каркаса, камином, печью и другим тяжелым оборудованием;
• через каждые полтора-два метра под несущими стенами;
• внутри помещений большой площади для восприятия рабочей нагрузки и снижения вибрации пола.

Под легкими сооружениями — террасами, верандами, небольшими пристройками — шаг свай может составлять до 3 м. Увеличивать расстояние между опорами не рекомендуется. 
В идеале количество свай должно быть не менее расчетного, но решение применяется в каждом случае индивидуально. При любом варианте нагрузка на сваю не должна превышать ее несущей способности.

Чем больше сечение опоры, тем больший вес она может выдержать. Но в то же время, слишком мощные сваи применять нерентабельно, поскольку их запас прочности будет использоваться недостаточно. 

Наиболее ходовые размеры металлических свай — 76-219 мм. Их несущая способность находится в пределах 1,5-10 т. Можно очень точно подобрать оптимальный размер в соответствии с расчетной нагрузкой для конкретного объекта. 

В качестве фундаментов под здания небольшого веса могут использоваться не только металлические, но и жб сваи 150х150 мм. Более мощные опоры 200х200 мм способны воспринимать высокие нагрузки, поэтому область их применения — тяжелые крупные строения и ответственные сооружения.